Inloggen

Actueel

Serieus herstel woningmarkt

Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl op basis van de cijfers van het Kadaster. Het herstel op de woningmarkt neemt serieuze vormen aan, zeker als gekeken wordt naar de stijging van het aantal transacties. Op provinciaal niveau lopen de verschillen uiteen van -2,7% in Groningen tot 6,4% in Flevoland. Dergelijke verschillen zijn gebruikelijk omdat over een relatief korte periode van 4 maanden wordt vergeleken. De gemiddelde koopsom van appartementen steeg met 3,5% het meest, tussenwoningen stegen met 2,8%, vrijstaande woningen met 1,9% en hoekwoningen met 0,7%. Alleen de gemiddelde koopsom van 2/1kapwoningen daalde met 0,9% lichtjes.

Overzicht Provincies t/m 4e maand 2014

Provincie

Gemiddelde koopsom

T.o.v. 1e 4 maanden 2013

T.o.v. 2013

Transacties

T.o.v. 1e 4 maanden 2013

1.

Utrecht

€ 249.500

2.8%

0.0%

3360

47.9%

2.

Noord Holland

€ 246.900

1.2%

1.6%

7789

39.2%

3.

Noord Brabant

€ 223.900

-0.3%

1.3%

5878

42.6%

4.

Gelderland

€ 216.700

-0.5%

0.4%

4281

33.2%

5.

Zuid Holland

€ 215.100

3.4%

1.6%

8139

25.8%

6.

Overijssel

€ 192.000

0.1%

1.2%

2428

28.3%

7.

Flevoland

€ 188.100

6.4%

5.5%

887

24.1%

8.

Zeeland

€ 183.900

-1.7%

0.0%

1071

32.9%

9.

Limburg

€ 183.100

0.0%

2.0%

2247

25.2%

10.

Drenthe

€ 181.200

-2.0%

-0.4%

1053

29.2%

11.

Friesland

€ 170.300

0.4%

0.2%

1424

38.5%

12.

Groningen

€ 159.600

-2.7%

-2.4%

1186

29.1%

 

Nederland

€ 216.900

1.5%

1.7%

39743

34.1%


De Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK index) van het CBS/Kadaster kwam in april uit op 85,7 hetzelfde cijfer als in april 2013. In vergelijking met de absolute koopsomgegevens blijft de PBK index fors achter. In 4 jaar tijd is het verschil opgelopen tot ruim € 10.000.

gemiddelde koopsom Nederland

Fors meer transacties
In april werden opnieuw fors meer transacties geregistreerd, in vergelijking met april 2013 steeg het transactieniveau met 64,5%. In de eerste 4 maanden van 2014 zijn 34% meer koopwoningen van eigenaar gewisseld. Vooral tussenwoningen deden het erg goed, bij dit type steeg het aantal transacties met 43%. 2/1 kapwoningen bleven met 23% iets achter. Het aantal transacties per woningtype is mede verantwoordelijk voor de gemiddelde koopsom. Op provinciaal niveau valt de grote stijging van Utrecht ( 47,9%) en Noord Brabant ( 42,6%) op. In Limburg, Flevoland en Zuid Holland bleef de stijging beperkt tot ca. 25%.

 

Terug naar overzicht