Inloggen

Actueel

Prijs koopwoning al 16 maanden stabiel

In vergelijking met dezelfde maanden van 2012 betekent dit een daling van 6,6%, ten opzichte van geheel 2012 bedraagt de daling 6%. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl. De koopsomdaling wordt veroorzaakt door het hogere prijsniveau (gemiddeld € 235.000) in de eerste helft van 2012. In de tabel is goed te zien dat de gemiddelde koopsom de afgelopen 16 maanden nauwelijks is gedaald en rond de € 212.000 schommelt. Volgens Woningmarktcijfers.nl zal de gemiddelde koopsom de laatste twee maanden van 2013 niet veel meer veranderen.

Prijsontwikkeling per woningtype
De prijsdaling is bij de vrijstaande woningen in 2013 iets groter dan gemiddeld, bij de appartementen met -4,3% juist iets kleiner. In vergelijking met het topjaar 2008 is de gemiddelde koopsom met 16,4% gedaald. Ook hier zien we de grootste daling bij de vrijstaande woningen (-22,7%) en de kleinste bij de appartementen (-11,2%).

Type

2012

2013-9

2013-2012

2013-2008

 2/1 kapwoning

251.185

236.262

-5,9%

-19,8%

 Appartement

181.096

173.355

-4,3%

-11,2%

 Hoekwoning

218.291

204.006

-6,5%

-17,8%

 Onbekend

287.945

272.962

-5,2%

-18,2%

 Tussenwoning

210.372

198.399

-5,7%

-15,6%

 Vrijstaand

349.811

328.049

-6,2%

-22,7%

 totaal

226.661

213.135

-6,0%

-16,4%


Verschillen per provincie
In Noord Brabant daalt de koopsom in vergelijking met geheel 2012 met 7,7% het meest. In Zeeland blijft deze beperkt tot 2,2%. In de provincie Utrecht moet gemiddeld € 250.000 voor een koopwoning worden betaald, Groningen is met € 163.000 de goedkoopste provincie. In de eerste 10 maanden werden 84.056 transacties genoteerd, de achterstand ten opzichte van dezelfde periode in 2012 bedraagt 6,7%. Dit percentage zal de komende maanden vermoedelijk nog iets stijgen tot ca. 8%. In Drenthe blijft de daling beperkt tot 2,1%, in Overijssel bedraagt de achterstand op dit moment iets meer dan 14%.

Provincie

Gemiddelde koopsom

T.o.v. 1e 10 maanden 2012

T.o.v. 2012

Transacties

T.o.v. 1e 10 maanden 2012

1.

Utrecht

€ 249.700

-7,9%

-5,9%

6.607

-8,6%

2.

Noord Holland

€ 242.200

-7,5%

-5,8%

15.696

-3,4%

3.

Noord Brabant

€ 221.400

-8,3%

-7,7%

11.786

-6,3%

4.

Gelderland

€ 216.300

-8,5%

-7,5%

9.134

-6,6%

5.

Zuid Holland

€ 210.800

-4,3%

-3,8%

17.841

-8,0%

6.

Overijssel

€ 189.500

-6,7%

-6,3%

5.207

-14,1%

7.

Zeeland

€ 184.800

-2,0%

-2,2%

2.423

-6,3%

8.

Drenthe

€ 181.900

-6,7%

-6,2%

2.553

-2,1%

9.

Flevoland

€ 179.100

-6,1%

-4,9%

1.907

-3,3%

10.

Limburg

€ 178.600

-5,8%

-6,0%

5.269

-6,4%

11.

Friesland

€ 169.500

-6,4%

-6,0%

2.878

-6,0%

12.

Groningen

€ 163.100

-5,6%

-5,6%

2.755

-5,1%

 

Nederland

€ 213.100

-6,6%

-6,0%

84.056

-6,7%



Persbericht incl. grafieken

 

Terug naar overzicht