Inloggen

Actueel

Augustus topmaand voor de woningmarkt



Ontwikkelingen per maand

In onderstaande grafieken is de maandelijkse ontwikkeling van de afgelopen 3 jaar te zien. Telkens zijn de resultaten hoger dan in dezelfde maand van het voorgaande jaar.





Koopsom en transacties augustus op provinciaal niveau

De koopsom ligt 6,7% boven het niveau van augustus vorig jaar en 8,2 % boven het niveau van geheel 2015. In Noord Holland en Flevoland is de koopsomstijging in vergelijking met augustus 2015 het grootst, in Limburg is deze het kleinst. Het aantal transacties stijgt in augustus met 25,9% ten opzichte van augustus 2015 en komt uit op 19.975 stuks. De verschillen op provinciaal niveau zijn ook hier groot en veranderen bovendien nogal op maandbasis. Wat de transacties betreft is de stijging het kleinst in Noord Holland en het grootst in Drenthe.

Overzicht Provincies van de 8e maand 2016

 

Provincie

Gemiddelde koopsom

T.o.v. de 8e maand 2015

T.o.v. 2015

Transacties

T.o.v. de 8e maand 2015

1.

Noord Holland

€ 315.200

11,9%

15,1%

3723

15,9%

2.

Utrecht

€ 292.700

9,7%

10,7%

1703

24,7%

3.

Noord Brabant

€ 246.600

3,3%

4,6%

2780

22,0%

4.

Gelderland

€ 242.400

6,7%

6,6%

2254

34,6%

5.

Zuid Holland

€ 237.800

5,8%

7,4%

4464

32,1%

6.

Overijssel

€ 208.400

6,8%

4,9%

1187

35,2%

7.

Drenthe

€ 207.100

8,7%

6,4%

555

38,4%

8.

Flevoland

€ 206.000

10,5%

6,1%

468

22,2%

9.

Zeeland

€ 203.000

2,6%

4,9%

419

21,1%

10.

Limburg

€ 197.500

1,5%

2,9%

1152

28,0%

11.

Friesland

€ 188.300

2,0%

4,3%

674

21,4%

12.

Groningen

€ 186.600

6,7%

8,7%

596

20,9%

 

Nederland

€ 249.100

6,7%

8,2%

19975

25,9%



Provinciaal overzicht over 8 maanden

De koopsom- en transactiecijfers over 8 maanden geven uiteraard een meer betrouwbaar beeld. De gemiddelde koopsom komt dan uit op € 240.900, 6% boven het niveau van 8 maanden 2015 en 4,6% in vergelijking met het gehele jaar 2015. In Noord Holland is de koopsomstijging met 8,5% het grootst, in Zeeland blijft de stijging beperkt tot 1,4%. Het aantal transacties komt uit op 132.910 en stijgt met 21,3% in vergelijking met de eerste 8 maanden van 2015. Overijssel is met 26,2% koploper, in Noord Holland blijft de stijging beperkt tot 14,4%.

Overzicht Provincies t/m 8e maand 2016


 

Provincie

Gemiddelde koopsom

T.o.v. 1e 8 maanden 2015

T.o.v. 2015

Transacties

T.o.v. 1e 8 maanden 2015

1.

Noord Holland

€ 297.100

11,2%

8,5%

25086

14,4%

2.

Utrecht

€ 277.500

6,1%

5,0%

11413

22,3%

3.

Noord Brabant

€ 245.500

4,7%

4,2%

18783

19,4%

4.

Gelderland

€ 235.200

4,6%

3,4%

14568

23,6%

5.

Zuid Holland

€ 229.600

4,9%

3,7%

28874

25,7%

6.

Overijssel

€ 209.100

6,0%

5,2%

8048

26,2%

7.

Drenthe

€ 204.800

7,1%

5,2%

3755

22,7%

8.

Flevoland

€ 201.100

5,0%

3,6%

3121

25,2%

9.

Limburg

€ 196.900

3,6%

2,6%

7396

20,9%

10.

Zeeland

€ 196.200

1,3%

1,4%

3105

19,2%

11.

Friesland

€ 184.400

2,8%

2,2%

4722

24,3%

12.

Groningen

€ 177.200

4,1%

3,2%

4039

21,4%

 

Nederland

€ 240.900

6,0%

4,6%

132910

21,3%

 

 

 

 

 

 

 



Contouren eindresultaat 2016 zichtbaar

De stijging van de gemiddelde koopsom zal in 2016 tussen de 4,5 en 5% uitkomen. In 2015 werden 178.293 woningtransacties geregistreerd. 2006 was het topjaar met 209.767 transacties. Het is niet ondenkbaar dat deze historische top na tien jaar zal gaan sneuvelen. Hiervoor moeten de komende maanden telkens 12,5% meer woningen worden verkocht in vergelijking met deze maanden in 2015. Gezien de verkoopresultaten van de eerste 8 maanden is die kans meer dan reëel. De lage hypotheekrente geldt als belangrijkste oorzaak.

Download hier het persbericht incl. alle grafieken


Uitgebreide woningmarktrapporten beschikbaar

De koopsomcijfers van Woningmarktcijfers.nl zijn gebaseerd op de absolute koopsom cijfers van het Kadaster. CBS en het Kadaster publiceren veelal op basis van de PBK index. Woningmarktcijfers.nl is een onderdeel van Pasgoed BV, dat onderzoek doet en adviezen geeft aan overheden en marktpartijen m.b.t. de ontwikkelingen in de woningmarkt. Elk kwartaal wordt van elke gemeente, regio en provincie een actueel woningmarktrapport geproduceerd dat via de website is te bestellen als los rapport of abonnement.

 

Terug naar overzicht