Koopsom en woningtransacties blijven ook in augustus stijgen

De gemiddelde koopprijs van bestaande woningen is in augustus uitgekomen op € 268.500, het allerhoogste niveau ooit. In de eerste 8 maanden ging de gemiddelde koopsom met 8,3% omhoog naar € 260.800. Het aantal woningtransacties stijgt in augustus met 4% ten opzichte van augustus vorig jaar. Tot en met augustus zijn er 155.040 transacties geregistreerd, 16,7% meer dan in deze maanden vorig jaar. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl op basis van recente cijfers van het Kadaster.

Overzicht Provincies t/m 8e maand 2017

Provincie

Gemiddelde koopsom

T.o.v. 1e 8 maanden 2016

T.o.v. 2016

Transacties

T.o.v. 1e 8 maanden 2016

1.

Noord Holland

€ 328.700

10,6%

8,9%

25928

3,4%

2.

Utrecht

€ 311.900

12,4%

10,2%

12117

6,2%

3.

Noord Brabant

€ 265.600

8,2%

6,8%

23320

24,2%

4.

Gelderland

€ 254.000

8,0%

6,8%

18227

25,1%

5.

Zuid Holland

€ 249.900

8,9%

7,7%

33731

16,8%

6.

Overijssel

€ 225.800

8,0%

7,2%

9841

22,3%

7.

Flevoland

€ 222.600

10,7%

9,0%

4108

31,6%

8.

Drenthe

€ 214.200

4,6%

4,2%

4663

24,2%

9.

Zeeland

€ 211.700

7,9%

4,6%

3727

20,0%

10.

Limburg

€ 210.600

7,0%

5,8%

9140

23,6%

11.

Friesland

€ 199.400

8,2%

6,1%

5575

18,1%

12.

Groningen

€ 195.700

10,4%

8,4%

4663

15,4%

Nederland

€ 260.800

8,3%

7,0%

155040

16,7%


Koopsom en transacties per jaar

Wanneer het aantal transacties de resterende maanden van 2017 een bescheiden groei laten zien van zo’n 5% per maand, dan komt het aantal transacties in 2017 al uit op zo’n 240.000, ruim 10% meer dan in het jaar 2016. Het iets grotere stijging is niet uitgesloten, het blijft uiteraard koffiedik kijken. De gemiddelde koopsom lijkt dit jaar op € 260.000 uit te komen, een stijging van ruim 7% ten opzichte van 2016.



Gemiddelde koopsom per provincie

In de provincie Groningen wordt momenteel gemiddeld € 194.400 voor een woning betaald, In Noord Holland inmiddels al € 343.000. De koopsom stijgt t.o.v. de eerste acht maanden van 2016 in Nederland met 8,3%. In Drenthe blijft de stijging beperkt tot 4,6%. De provincie Utrecht kent met 12,4% de grootste stijging.

Transacties per provincie

Het aantal woningtransacties steeg in augustus met 4% ten opzichte van augustus vorig jaar. Het aantal woningtransacties in 8 maanden komt uit op 155.040, 16,7% meer dan in deze maanden vorig jaar. In Noord Holland en Utrecht blijft de stijging beperkt tot 3,4% resp. 6,2%. In Flevoland worden met 31,6% meer transacties de beste zaken gedaan. Overigens is Flevoland een kleine speler op de markt met 4.108 transacties tot nu toe. Het effect van de beperkte stijging in Noord Holland is daarom veel groter.

Koopsom en transacties per woningtype

Wanneer we kijken naar de koopsomontwikkeling per woningtypen, dan zien we slechts geringe verschillen, 5,8% stijging bij de 2/1 kapwoning en 8,1% bij de appartementen. Bij de ontwikkeling van de transacties zijn grotere verschillen te zien, 9,7% bij de appartementen tegenover 24 respectievelijk 29% stijging bij de 2/1 kapwoning en vrijstaande woningen. Deze grotere stijging zorgt uiteraard voor een extra stijging van de gemiddelde koopprijs, het effect hiervan bedraagt 1,2% extra stijging.

Download hier het persbericht inclusief alle grafieken

Reageer op bericht

Naam:
E-mail:
Toelichting:
anti spam afbeelding
Anti-Spam: * Neem de tekens over

Nieuwsbrief

Schrijf u in voor de nieuwsbrief
en ontvang het laatste nieuws.

Zoeken

Zoeken binnen het nieuws
en de persberichten

Bronnen

Klik op het logo voor een
selectie van het nieuws
Net nieuwsoverzicht van Woningmarktcijfers.nl
Dagblad de Limburger
Nijmegen Nieuws
De Pers Economie
Trouw
L1 Nieuws en sport uit Limburg
Noordhollands Dagblad
RTL
BNR

Klik hier voor een overzicht
van alle nieuwsbronnen.