Koopsom en woningtransacties blijven ook in augustus stijgen

Overzicht Provincies t/m 8e maand 2017

Provincie		Gemiddelde koopsom	T.o.v. 1e 8 maanden 2016	T.o.v. 2016	Transacties	T.o.v. 1e 8 maanden 2016
1.	Noord Holland	€ 328.700	10,6%	8,9%	25928	3,4%
2.	Utrecht	€ 311.900	12,4%	10,2%	12117	6,2%
3.	Noord Brabant	€ 265.600	8,2%	6,8%	23320	24,2%
4.	Gelderland	€ 254.000	8,0%	6,8%	18227	25,1%
5.	Zuid Holland	€ 249.900	8,9%	7,7%	33731	16,8%
6.	Overijssel	€ 225.800	8,0%	7,2%	9841	22,3%
7.	Flevoland	€ 222.600	10,7%	9,0%	4108	31,6%
8.	Drenthe	€ 214.200	4,6%	4,2%	4663	24,2%
9.	Zeeland	€ 211.700	7,9%	4,6%	3727	20,0%
10.	Limburg	€ 210.600	7,0%	5,8%	9140	23,6%
11.	Friesland	€ 199.400	8,2%	6,1%	5575	18,1%
12.	Groningen	€ 195.700	10,4%	8,4%	4663	15,4%
	Nederland	€ 260.800	8,3%	7,0%	155040	16,7%

Koopsom en transacties per jaar

Wanneer het aantal transacties de resterende maanden van 2017 een bescheiden groei laten zien van zo’n 5% per maand, dan komt het aantal transacties in 2017 al uit op zo’n 240.000, ruim 10% meer dan in het jaar 2016. Het iets grotere stijging is niet uitgesloten, het blijft uiteraard koffiedik kijken. De gemiddelde koopsom lijkt dit jaar op € 260.000 uit te komen, een stijging van ruim 7% ten opzichte van 2016.

Gemiddelde koopsom per provincie

In de provincie Groningen wordt momenteel gemiddeld € 194.400 voor een woning betaald, In Noord Holland inmiddels al € 343.000. De koopsom stijgt t.o.v. de eerste acht maanden van 2016 in Nederland met 8,3%. In Drenthe blijft de stijging beperkt tot 4,6%. De provincie Utrecht kent met 12,4% de grootste stijging.

Transacties per provincie

Het aantal woningtransacties steeg in augustus met 4% ten opzichte van augustus vorig jaar. Het aantal woningtransacties in 8 maanden komt uit op 155.040, 16,7% meer dan in deze maanden vorig jaar. In Noord Holland en Utrecht blijft de stijging beperkt tot 3,4% resp. 6,2%. In Flevoland worden met 31,6% meer transacties de beste zaken gedaan. Overigens is Flevoland een kleine speler op de markt met 4.108 transacties tot nu toe. Het effect van de beperkte stijging in Noord Holland is daarom veel groter.

Koopsom en transacties per woningtype

Wanneer we kijken naar de koopsomontwikkeling per woningtypen, dan zien we slechts geringe verschillen, 5,8% stijging bij de 2/1 kapwoning en 8,1% bij de appartementen. Bij de ontwikkeling van de transacties zijn grotere verschillen te zien, 9,7% bij de appartementen tegenover 24 respectievelijk 29% stijging bij de 2/1 kapwoning en vrijstaande woningen. Deze grotere stijging zorgt uiteraard voor een extra stijging van de gemiddelde koopprijs, het effect hiervan bedraagt 1,2% extra stijging.

Download hier het persbericht inclusief alle grafieken

 

Terug naar overzicht