De woningmarkt is de eerste helft van 2010 ongeschonden doorgekomen. Het aantal woningtransacties steeg met 3,7% ten opzichte van het eerste halfjaar 2009. De gemiddelde woningprijs handhaaft zich op hetzelfde niveau. Deze conclusie trekt woningmarktcijfers.nl nadat de Kadastercijfers van juni zijn verwerkt.

Meer transacties

In de eerste 6 maanden van 2010 wisselden 59.636 woningen van eigenaar, 3,7% meer dan in dezelfde periode van 2009. Het beeld per provincie is wisselend, een stijging van het aantal transacties in Noord Holland met bijna 11%, terwijl in Flevoland het aantal 8,5% lager ligt dan in de eerste 6 maanden van vorig jaar. In vergelijking met de grote transactiedaling van 30% in 2009 ten opzichte van 2008 is het lichte herstel een positieve omslag.

Woningprijs op hetzelfde niveau

Een ander positief element is dat de gemiddelde woningprijs met € 238.500 op het niveau van 2009 is gebleven. Ten opzichte van het eerste halfjaar bedraagt de daling weliswaar 1,2%, in vergelijking met het gehele jaar is een stijging van 0,1% gerealiseerd. De verschillen per provincie zijn zoals gebruikelijk aanwezig. In Drenthe stijgt de gemiddelde woningprijs met 1,9% het meest, terwijl de provincie Groningen in vergelijking met 2009 een prijsdaling van 2,9% laat zien.

 

Overzicht Provincies t/m 6e maand 2010, woningtype: Totaal

Provincie Gemiddelde koopsom T.o.v. 1e 6 maanden 2009 T.o.v. 2009 Transacties T.o.v. 1e 6 maanden 2009 1. Utrecht € 284.600 -0.1% 1.5% 4748 2.6% 2. Noord Holland € 274.000 -0.4% 0.0% 10810 10.9% 3. Noord Brabant € 254.000 -4.9% -1.9% 8302 5.0% 4. Gelderland € 246.000 -3.0% -0.6% 6483 3.8% 5. Zuid Holland € 228.200 0.2% 0.5% 13391 0.2% 6. Overijssel € 211.400 -2.5% -0.5% 3650 6.1% 7. Flevoland € 205.500 -1.6% -0.2% 1339 -8.5% 8. Drenthe € 203.100 1.3% 1.9% 1709 -3.0% 9. Zeeland € 197.900 -0.4% 0.7% 1518 7.8% 10. Friesland € 194.400 0.1% 0.7% 2216 7.2% 11. Limburg € 193.700 -2.3% -1.7% 3512 1.3% 12. Groningen € 176.000 -2.5% -2.9% 1958 -1.4%   Nederland € 238.500 -1.2% 0.1% 59636 3.7%

 

Uitgebreide analyses op gemeenteniveau beschikbaar.

De uitgebreide woningmarktrapporten per gemeente en regio komen in de loop van morgen beschikbaar via de website van Woningmaarktcijfers.nl

Noot met betrekking tot de cijfers van de NVM en het Kadaster 

De cijfers van Woningmarktcijfers.nl zijn gebaseerd op data van het Kadaster over alle woningtransacties in Nederland. Het Kadaster registreert op het moment van ondertekening van de akte bij de notaris, dit in tegenstelling tot de NVM cijfers, welke zijn gebaseerd op het moment van ondertekening van de koopakte bij de NVM makelaars.